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L’Etude 803 vous propose, à BAYEUX à l’intérieur du by-pass, Une maison d’environ 130 m² comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée donnant sur une pièce à vivre d’environ 50 m², une cuisine, une véranda, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier. La maison est édifiée sur sous-sol total semi-enterré, comprenant une partie double garage, une buanderie et deux ateliers. Le terrain, planté et arboré, est d’environ 719 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en EXCLUSIVITE un Corps de ferme à rénover situé à Rubercy dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Bessin sur environ 1,2 hectares.Idéalement situé, le bien se trouve à environ 10 km de Saint-Laurent-sur-Mer et de la plage d’Omaha Beach, et à environ 10 km de Vierville-sur-Mer.Une maison offrant de beaux volumes et un important potentielLa maison d’habitation d’environ 223m² à rénover, se compose :Au rez-de-chaussée :une entrée,un bureau,une cuisine,une salle à manger,un salon.une grande piècecaveauAu premier étage :un palier desservant quatre chambres,deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau,des toilettes sur le palier.Au deuxième étage :un palier,une chambre,des espaces de grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement.Dépendances et terrainLa propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage et des appentis, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de stockage.Le corps de ferme dispose d’un terrain attenant.Le terrain bénéficie également de la présence d’une petite mare, apportant un charme supplémentaire à cet ensemble rural.Un emplacement privilégiéCe corps de ferme constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet à leur image, dans un secteur recherché de Normandie.À proximité des célèbres plages du Débarquement, notamment Saint-Laurent-sur-Mer et Vierville-sur-Mer, le bien bénéficie d’un emplacement intéressant pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique, Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11600.00 € et 15740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, dans un quartier calme, cette maison à rénover sur sous-sol complet d’environ 143 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 100 m².Au rez-de-chaussée, elle comprend une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour avec cheminée de plus de 35 m² ouvert sur le jardin exposé plein sud, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Le sous-sol, présent sous l’ensemble de la maison, offre un garage, une buanderie ainsi que des espaces de stockage.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé et d’une terrasse bien exposée.Cette maison familiale aux beaux volumes nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces et services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose à la location, au centre-ville d’Isigny-sur-Mer, un T4 de 86m² réparti sur deux niveaux.Il se compose au rez-de-chaussée une entrée, un placard sous escalier et une cave. A l’étage, une cuisine avec chaufferie attenante, un séjour d’environ 22m², trois chambres, une salle de bains et un WC.Disponible dès à présent.Chauffage individuel gaz de ville.Loyer : 550€ + 20€ de charges (ordures ménagères) Honoraires de 736 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer et à proximité des commerces, cette maison individuelle à rénover d’environ 80m² habitables avec petit jardin et dépendances de stockage.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, vous trouverez un palier pouvant faire office de chambre, une chambre ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 11,5m² offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire.Attenants à la maison se trouvent également une buanderie, un appentis ainsi qu’un jardin sur le côté comprenant une pièce de stockage d’environ 24m².Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, à proximité des commerces et des écoles et à environ 15 minutes des plages du Débarquement, cette maison en pierres d’environ 94m² habitables, avec sous-sol complet, sur une parcelle d’environ 350m².Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine ouverte sur une terrasse à l’abri des regards et d’un séjour traversant équipé d’un poêle à bois.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing avec lavabo, une salle d’eau et un WC.Le deuxième étage comprend une pièce avec lavabo ainsi qu’une chambre avec dressing.La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, arboré et bien entretenu.Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement en centre-ville et à sa proximité avec les plages du Débarquement.La consommation réelle annuelle de chauffage et d’électricité, factures à l’appui fournies par le propriétaire, représente environ 185€ par mois pour l’année 2024-2025 et 155€ par mois pour l’année 2025-2026. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, à La Cambe, en centre-bourg, cette maison à rénover d’environ 90m² habitables, avec locataires en place.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et de WC.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie. Au second étage, se trouve un grenier d’environ 25m² habitables (hauteur sous plafond de 1,80m).Cette maison bénéficie d’un beau jardin, d’une cour à l’arrière et d’une petite dépendance, le tout sur environ 580m² de parcelle.Le loyer mensuel est de 550€ auquel s’ajoutent 10€ de charges au titre de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose , en centre-ville de La Cambe, un ensemble immobilier, à rénover entièrement, composé d’une maison louée ainsi qu’un immeuble composé de quatre appartements dont un loué, d’une vaste cour et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle d’environ 1400m².La maison d’environ 90m² est composée de trois chambres, sur deux niveaux. Son loyer est de 520€ auquel s’ajoute 10€ de charges (ordures ménagères). Chauffage électrique et bois.DPE : G (491kWh/m²/an).L’immeuble situé en face de la maison, dans la cour commune, se compose:Le premier appartement, environ 38m², au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.DPE : E (283kWh/m²/an).Le second appartement, environ 80m², comprend au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 1er étage : un séjour avec cuisine, trois chambres ainsi qu’un accès au grenier par escalier. Cet appartement est actuellement loué 231€ (+10€ charges).Le troisième appartement, environ 50m², au rez-de-chaussée, se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.DPE : D (239kWh/m²/an).Le quatrième appartement, environ 68m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon, à l’étage, trois chambres et un grenier. Jardin privatif.DPE : G (520kWh/m²/an).Une dépendance en pierre à usage de stockage ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune des Fierville-les-Mines, lotissement de 7 lots de 646 à 1009 m².Terrains viabilisés, assainissement individuel.A partir de 50.400€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.