Étude 803, Notaires à vos côtés

Terrain à bâtir de 515 m² en lotissement (10lots)
libre choix de constructeur

terrain viabilisé

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520),

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 665 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPLOITATION AVICOLE – ELEVAGE DE VOLAILLES

Propriété agricole composée d’un corps de ferme avec habitation d’environ 118m² à rénover et dépendances, bâtiments agricoles à usage de stockage (bâtiment principal de 700m²) et 5 poulaillers de 400m² chacun et 4000m² de parcours.
L’ensemble sur une surface d’environ 9,6 hectares comprenant herbages attenants.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYEUX, route de Littry
Dans un immeuble neuf, avec accès sécurisés intérieur et extérieur, ascenseur
Appartement de 3 pièces d’environ 59 m² en rez-de jardin.
Il comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC.
Terrasse et jardin.
Place de parking en sous-sol, local vélo.
Chauffage individuel gaz
Conformité PMR

Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 393.00 et 532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose à COMMES, à proximité de BAYEUX et PORT-EN-BESSIN,

Une maison d’environ 114 m², construite sur sous-sol, comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, un couloir menant à une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

A l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol comporte deux espaces garages, et un atelier buanderie.

Une terrasse plein sud permet de profiter du terrain planté et arboré d’environ 3 500 m², bordé par une rivière.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520), à proximité de PORT-EN-BESSIN,

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 680 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune de Deux-Jumeaux, à moins de 10 km de la plage et dans un environnement calme, cette propriété de caractère comprenant une maison principale et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur une parcelle d’environ 8 300 m².
La maison, à rénover, offre environ 300 m² habitables. Elle se compose d’une vaste entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, d’un WC et d’un cellier.À l’étage, vous trouverez six chambres ainsi qu’une salle d’eau.Un grenier couvrant l’ensemble de l’habitation, agrémenté d’une tour, complète cette partie.
Environ 1 000 m² de dépendances au sol viennent enrichir ce bien, ainsi qu’une grande cour et un jardin intimiste.
Environ 25 hectares de terres attenantes à la propriété peuvent être acquis en supplément.
Un bien idéal pour une maison familiale à la campagne, tout en restant à proximité des plages du Débarquement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10120.00 € et 13740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de MISSY / VAL D’ARRY, commune située à 23 km au sud de CAEN, 10 km de VILLERS BOCAGE, à 4 km de l’échangeur A84.
Lotissement de 15 lots compris entre 434 et 943 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

A partir de 63.200 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.j-v-invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune de Géfosse-Fontenay, dans un environnement calme et à seulement 1 km de la mer, une propriété composée d’une grande maison, d’une petite maison, d’un gîte indépendant ainsi que d’une vaste dépendance, le tout édifié sur une parcelle d’environ 7 800 m².
La maison principale offre de beaux volumes avec de grandes pièces de vie : une salle à manger, un salon et une cuisine, chacune d’une surface supérieure à 21 m². Elle dispose également de six chambres, toutes équipées de leur salle d’eau et de WC, le tout pour environ 223m² habitable.
Une petite maison d’environ 22 m² complète l’ensemble et comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le gîte, d’une surface d’environ 112 m², se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC.
Une grande dépendance d’environ 175 m² au sol, divisée en cinq parties, comprend notamment un atelier, un garage et plusieurs espaces de stockage.
Des panneaux photovoltaïques ont été posés il y a quatre ans, permettant de réduire la facture d’électricité de moitié. Le système d’assainissement individuel sera mis aux normes pour la vente.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 7 800 m², offrant un cadre agréable en pleine campagne, idéal pour profiter du calme et se ressourcer.
Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou pour une vie paisible à proximité du littoral.
DPE gîte : D (207kWh)
DPE maison : E (317kWh)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6390.00 et 8680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, à Grandcamp-Maisy, à proximité immédiate du port, au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 rénové d’environ 43 m².
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville de Grandcamp-Maisy, à deux pas des commerces et de la plage, cette maison d’environ 60m² avec véranda.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée lumineuse avec placard, d’une cuisine avec salle à manger, d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un grenier complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de stationnement extérieure.
Bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose dans le centre-ville de Grandcamp-Maisy, à environ 250m de la plage et des commerces, cette maison en parfait état avec vie de plain-pied, d’environ 150m² habitable, implantée sur une parcelle de 535m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 46m², d’une cuisine aménagée et équipée et d’une arrière-cuisine. Egalement un bureau, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et un WC.
Un garage attenant vient compléter ce bien ainsi qu’une terrasse et un jardin clôturé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune de Neuilly-la-Forêt, à seulement 10 minutes d’Isigny-sur-Mer ou de la gare de Lison, cette maison d’environ 73 m² à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle de 1 150 m².
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’un WC ainsi que d’une salle d’eau. Des dépendances attenantes, à usage de stockage, viennent compléter ce bien.
Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Situé en zone urbaine, il permet également d’envisager une reconstruction, une extension ou un agrandissement selon vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose ce Corps de Ferme situé au calme sur la commune de Bricqueville à environ 20min de Bayeux et 15min de la mer comprenant:
Une habitation d’environ 319m² sur trois niveaux composée d’ une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une buanderie et WC, salles d’eau, 7 chambres.

Diverses dépendances agricoles (hangar de stockage, stabulation, étable …)

Grande cour devant.

Herbage autour à l’extrémité de la propriété une éolienne générant des revenus fonciers.

Le tout sur environ 9 hectares groupés.

Il est possible d’acquérir 15 hectares de terres supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune de Longueville, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied, en parfait état, offrant environ 135m² habitables sur une parcelle de 2.600m².
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour traversant avec cheminée, lumineux et ouvert sur une véranda et la cuisine, de trois chambres dont une avec dressing et salle d’eau, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une buanderie.
Un garage attenant à la maison avec porte électrique vient compléter l’ensemble. Vous trouverez également une dépendance à usage d’atelier avec sous-sol ainsi qu’un abri couvert.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, entretenu, arboré et entièrement clos, idéal pour profiter du calme de la campagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13,
Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d’environ 1417m²

Assainissement Individuel

Libre choix de constructeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose cette maison située en centre-ville d’Isigny-sur-Mer. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel d’investissement intéressant.
Le premier logement, situé au premier étage, est un appartement d’environ 85m². Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un salon avec accès à un petit balcon. À l’étage supérieur, trois chambres.
Le second logement, situé au rez-de-chaussée, est un appartement de 49m² actuellement loué 450 € par mois. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier.
Cette maison représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un investissement locatif tout en bénéficiant d’un logement principal de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du port de Grandcamp-Maisy et des commerces, dans un quartier calme, cette maison d’environ 126 m² habitables avec sous-sol complet, édifiée sur une parcelle d’environ 740 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.
À l’étage, un palier avec grand placard dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant notamment un garage avec porte électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé sur l’arrière ainsi que d’une terrasse abritée située à l’avant de la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRANDCAMP MAISY, Proximité plage et commerces

Lotissement comprenant 19 lots compris entre 319 et 726 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.
Libre choix de constructeur
A partir de 48.100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en hyper centre-ville de Grandcamp-Maisy, à deux pas des commerces et de la plage, cette maison d’environ 140 m² habitables, entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux.
L’immeuble a été divisé en trois logements et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée commune desservant l’escalier principal ainsi qu’un premier logement comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre et une cour.
Au premier étage : un second logement composé d’une salle à manger avec cuisine, d’un salon ouvert sur une terrasse, d’une salle d’eau avec WC, d’une double chambre avec placard ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.
Au second étage : un troisième logement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier (absence de compteurs individuels) ou pour profiter du bord de mer en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.