Étude 803, Notaires à vos côtés

L’étude 803 vous propose ce Corps de Ferme situé au calme sur la commune de Bricqueville à environ 20min de Bayeux et 15min de la mer comprenant:
Une habitation d’environ 319m² sur trois niveaux composée d’ une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une buanderie et WC, salles d’eau, 7 chambres.

Diverses dépendances agricoles (hangar de stockage, stabulation, étable …)

Grande cour devant.

Herbage autour à l’extrémité de la propriété une éolienne générant des revenus fonciers.

Le tout sur environ 9 hectares groupés.

Il est possible d’acquérir 15 hectares de terres supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la commune de Le Breuil en Bessin cette maison sur sous-sol complet spacieuse comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour- salon avec cheminée, un WC, une salle de bains et deux chambres
Au second étage deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grenier attenant
Au sous-sol garage pour 2/3 voitures, atelier, pièce, cuisine d’été, laverie, rangement et caveau.
Jardin clos et arboré d’environ 2104m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en exclusivité cette maison située en centre-ville d’Isigny-sur-Mer. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel d’investissement intéressant.
Le premier logement, situé au premier étage, est un appartement d’environ 85m². Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un salon avec accès à un petit balcon. À l’étage supérieur, trois chambres.
Le second logement, situé au rez-de-chaussée, est un appartement de 49m² actuellement loué 450 € par mois. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier.
Cette maison représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un investissement locatif tout en bénéficiant d’un logement principal de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il peut être conservé en usage mixte, transformé en entièrement habitable ou encore divisé.
La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un WC, d’une pièce principale, d’un bureau avec point d’eau, d’un cellier, d’une chaufferie ainsi que d’un second WC.
La partie habitable dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, un WC et une chambre d’environ 20 m² avec salle d’eau.
Depuis le premier étage, un accès mène à une terrasse desservant un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.
Une cour intérieure ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien idéalement situé, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d’investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la rue commerçante d’Isigny-sur-Mer, à quelques kilomètres des plages du débarquement, cet immeuble mixte (commerce et logement).
Au rez-de-chaussée, une surface de vente d’environ 18m² avec plus de 6 mètres de vitrine, atelier, réserve et labo de plus de 100m² avec accès sur l’arrière du bâtiment pour les livraisons.

Côté logement, une cuisine avec salon et un WC au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage.

Grenier au dessus.

Pas de travaux à prévoir.

L’ensemble est loué 1.100€ par mois.

DPE pour la partie professionnelle en cours.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de BAYEUX en centre-ville,

Un appartement LOUE d’environ 43 m², situé au premier étage d’une résidence en copropriété, comprenant :

Une entrée desservant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, un dégagement menant à une salle d’eau et à un WC.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune d’AGY (14400), accès rapide à la N13, 
Parcelles de terrain à bâtir viabilisées comprises entre 503 m² et 925 m². 

Libre choix de constructeur, tout à l’égout. 

A partir de 70 600 € hors frais d’actes.

DISPONIBILITES ET INFORMATIONS : [lotissements.terre-d-avenir]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 67 905 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose à environ 5km de la plage, sur l’axe Isigny-sur-Mer / Grandcamp-Maisy, cette maison en pierre d’environ 170m² habitable sur une parcelle de plus de 6.000m².

Vous découvrirez une entrée, une cuisine avec salle à manger, arrière-cuisine, WC, séjour, salon avec cheminée, débarras et chaufferie.

L’étage se compose de quatre vastes chambres dont une en enfilade, d’une salle de bains et d’un WC.

Grenier sur l’ensemble, facilement accessible.

A l’extérieur, jardin clos, abris et dépendances complètent ce bien.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4900.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune des Oubeaux, à seulement 5 minutes d’Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover entièrement d’environ 67m² habitables, édifiée sur une parcelle de 460m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre.À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau.
Un bien idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition à personnaliser.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de PERIERS, à 28 km à l’ouest de SAINT LO, 17 km au nord de COUTANCES et à moins de 20 minutes de la mer 
Lotissement de 20 lots compris entre 315 et 515 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

 
A partir de 35.400 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.cme-amenagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de SURTAINVILLE, 11 km au nord de Barneville-Carteret, à 7 km au Sud de Les pieux, et à moins de 30 km de Cherbourg.
Lotissement de 11 lots compris entre 418 et 570 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.j-v-invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de MISSY / VAL D’ARRY, commune située à 23 km au sud de CAEN, 10 km de VILLERS BOCAGE, à 4 km de l’échangeur A84.
Lotissement de 15 lots compris entre 434 et 943 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

A partir de 63.200 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.j-v-invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en plein cœur d’Isigny-sur-Mer et à seulement deux minutes à pied des commerces, cette agréable maison de plain-pied d’environ 86m² habitables, en bon état, ne nécessitant qu’un simple rafraîchissement et bénéficiant d’une bonne isolation, avec courette et garage.
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une buanderie, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, un WC et une salle d’eau.
Une cour d’environ 28m² et un garage attenant complètent ce bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en plein cœur d’Isigny-sur-Mer et à seulement 10 minutes des plages, cette charmante maison ancienne à rénover, offrant environ 118 m² habitables.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée lumineuse, d’un séjour avec cheminée ouverte, d’une pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, d’une cuisine avec coin repas ouverte sur la cour, ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d’eau, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC.
Un grenier aménageable occupe le second étage sur l’ensemble de la surface de la maison. Un sous-sol vient compléter l’ensemble ainsi qu’une cave avec un grenier au-dessus.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’abri des regards et d’un petit jardin.
Un local commercial indépendant d’environ 23 m², disposant d’un point d’eau et de WC, vient compléter ce bien à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en exclusivité cette maison située en centre-ville d’Isigny-sur-Mer. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel d’investissement intéressant.
Le premier logement, situé au premier étage, est un appartement d’environ 85m². Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un salon avec accès à un petit balcon. À l’étage supérieur, trois chambres.
Le second logement, situé au rez-de-chaussée, est un appartement de 49m² actuellement loué 450 € par mois. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier.
Cette maison représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un investissement locatif tout en bénéficiant d’un logement principal de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferme avicole, production et vente en directe d’oeufs bio et pâtes fraîches
– 3 poulaillers de 120 m² avec une capacité maximale de 1650 poules pondeuses, chacun équipés d’un système d’alimentation avec distribution automatisé,
– Un bâtiment technique et 2 silos pour l’alimentation,
– Un centre de conditionnement agréé CE pour les oeufs bio,
– Une cuisine de transformation agréé CE pour la production de pâtes fraîches,
– Un bâtiment de stockage

Une maison d’habitation de 270 m² séparée en 2 logements, dépendances.

Projet agricole en exploitation, fonctionnel, avec accompagnement possible à la reprise.
Vente en direct des produits de la ferme sur les marchés et par des automates.
Emplacement à proximité des plages du débarquement permettant d’y adjoindre une activité touristique en exploitant la maison d’habitation.

Le prix de vente s’entend hors matériel (valorisé à 86.500 €) et hors cheptel.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’ Etude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de Le Molay-Littry cette charmante maison d’environ 122m², elle se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, une Véranda, d’une salle d’eau et d’un WC, une chaufferie au rez-de-chaussée.
A l’étage un demi niveau avec une chambre,
Au second deux chambres et grenier attenant.
A l’extérieur garage et cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 953m².
Dont un jardin en face de la propriété d’environ 370m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13,
Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d’environ 1242m²

Assainissement Individuel

Libre choix de constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 515 m² en lotissement (10lots)
libre choix de constructeur

terrain viabilisé

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune de SUBLES (14400), située hors lotissement,

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 1 000 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.