Étude 803, Notaires à vos côtés

Sous compromis : L’étude 803 vous propose sur la commune de Le Molay-Littry proche de toutes commodités ce pavillon de 2023 d’environ 118m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle/salon, une suite parentale avec salle d’eau, un WC,
A l’étage un palier desservant  trois chambres et une salle de bains en cours d’achèvement.

Garage attenant 

Le tout sur un terrain d’environ 660m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune de Géfosse-Fontenay, dans un environnement calme et à seulement 1 km de la mer, une propriété composée d’une grande maison, d’une petite maison, d’un gîte indépendant ainsi que d’une vaste dépendance, le tout édifié sur une parcelle d’environ 7 800 m².
La maison principale offre de beaux volumes avec de grandes pièces de vie : une salle à manger, un salon et une cuisine, chacune d’une surface supérieure à 21 m². Elle dispose également de six chambres, toutes équipées de leur salle d’eau et de WC, le tout pour environ 223m² habitable.
Une petite maison d’environ 22 m² complète l’ensemble et comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le gîte, d’une surface d’environ 112 m², se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC.
Une grande dépendance d’environ 175 m² au sol, divisée en cinq parties, comprend notamment un atelier, un garage et plusieurs espaces de stockage.
Des panneaux photovoltaïques ont été posés il y a quatre ans, permettant de réduire la facture d’électricité de moitié. Le système d’assainissement individuel sera mis aux normes pour la vente.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 7 800 m², offrant un cadre agréable en pleine campagne, idéal pour profiter du calme et se ressourcer.
Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou pour une vie paisible à proximité du littoral.
DPE gîte : D (207kWh)
DPE maison : E (317kWh)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6390.00 et 8680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de PERIERS, à 28 km à l’ouest de SAINT LO, 17 km au nord de COUTANCES et à moins de 20 minutes de la mer 
Lotissement de 20 lots compris entre 315 et 515 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

 
A partir de 35.400 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.cme-amenagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose, en centre-ville de La Cambe, un immeuble composé de quatre appartements à rénover, dont un actuellement loué.
Le premier appartement, d’une superficie d’environ 38 m², se situe au rez-de-chaussée et se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau.DPE : E (283 kWh/m²/an).
Le second appartement, d’une superficie d’environ 80 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage se trouvent un séjour avec cuisine, trois chambres ainsi qu’un grenier au-dessus. Cet appartement est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 231 €.DPE : F (386 kWh/m²/an).
Le troisième appartement, d’une superficie d’environ 50 m², se situe également au rez-de-chaussée et se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.DPE : D (239 kWh/m²/an).
Le quatrième appartement, d’une superficie d’environ 68 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’un grenier.DPE : G (520 kWh/m²/an).
Une dépendance à usage de stockage vient compléter l’ensemble.
Le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 300 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose ce Corps de Ferme situé au calme sur la commune de Bricqueville à environ 20min de Bayeux et 15min de la mer comprenant:
Une habitation d’environ 319m² sur trois niveaux composée d’ une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une buanderie et WC, salles d’eau, 7 chambres.

Diverses dépendances agricoles (hangar de stockage, stabulation, étable …)

Grande cour devant.

Herbage autour à l’extrémité de la propriété une éolienne générant des revenus fonciers.

Le tout sur environ 9 hectares groupés.

Il est possible d’acquérir 15 hectares de terres supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, à BAYEUX à l’intérieur du by-pass,

Une maison d’environ 130 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée donnant sur une pièce à vivre, une cuisine, une véranda, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier.

La maison est édifiée sur sous-sol total semi-enterré, comprenant une partie double garage, une buanderie et deux ateliers.

Le terrain, planté et arboré, est d’environ 719 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune de Neuilly-la-Forêt, à seulement 10 minutes d’Isigny-sur-Mer ou de la gare de Lison, cette maison d’environ 73 m² à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle de 1 150 m².
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’un WC ainsi que d’une salle d’eau. Des dépendances attenantes, à usage de stockage, viennent compléter ce bien.
Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Situé en zone urbaine, il permet également d’envisager une reconstruction, une extension ou un agrandissement selon vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose dans les marais de La Cambe / Monfréville, un gabion flottant à rénover en bordure de l’Aure inférieure.
Le tout sur une parcelle d’environ 1,7 ha.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYEUX, route de Littry
Dans un immeuble neuf, avec accès sécurisés intérieur et extérieur, ascenseur
Appartement de 3 pièces d’environ 62 m² en rez-de jardin.
Il comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC.
Terrasse et jardin.
Deux places de parking en extérieur, local vélo.
Chauffage individuel gaz
Conformité PMR

Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 466.00 et 631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 515 m² en lotissement (10lots)
libre choix de constructeur

terrain viabilisé

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’ Etude 803 vous propose maison à louer
Spacieuse et proche de toutes commodités sur la commune de Le Molay-Littry
Située à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison non meublée offre confort et fonctionnalité, idéale pour une famille.
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité.
La partie nuit comprend :
deux chambres au rez-de-chaussée, WC et une salle d’eau
trois chambres et une salle de d’eau avec WC à l’étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un garage attenant complète ce bien.
Le tout sur un terrain de 617 m², agréable et facile à entretenir.
Maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses futurs locataires.
Loyer : 850 € / mois
Disponible immédiatement

comprenant 160 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520), à proximité de PORT-EN-BESSIN,

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 680 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de Bernesq
cette maison de bourg en pierre à rafraichir d’environ 100m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine
A l’étage deux chambres et une salle de bains avec WC
Au second étage deux chambres avec lave mains.
Terrain d’environ 382m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose dans le centre-ville de Grandcamp-Maisy, à environ 250m de la plage et des commerces, cette maison en parfait état avec vie de plain-pied, d’environ 150m² habitable, implantée sur une parcelle de 535m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 46m², d’une cuisine aménagée et équipée et d’une arrière-cuisine. Egalement un bureau, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et un WC.
Un garage attenant vient compléter ce bien ainsi qu’une terrasse et un jardin clôturé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre-ville de LE MOLAY-LITTRY,
L’étude 803 vous présente un immeuble de rapport en bon état comprenant 12 appartements de type F2 d’environ 47m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, un WC et une salle de bains.

Le bien dispose également de 12 garages et de places de parking , offrant une solution pratique pour le stationnement des locataires.

Immeuble clos et sécurisé.

Le tout sur un d’environ d’environ 1623m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4500.00 et 8500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose cette maison située en centre-ville d’Isigny-sur-Mer. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel d’investissement intéressant.
Le premier logement, situé au premier étage, est un appartement d’environ 85m². Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un salon avec accès à un petit balcon. À l’étage supérieur, trois chambres.
Le second logement, situé au rez-de-chaussée, est un appartement de 49m² actuellement loué 450 € par mois. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier.
Cette maison représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un investissement locatif tout en bénéficiant d’un logement principal de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYEUX, route de Littry
Dans un immeuble neuf, avec accès sécurisés intérieur et extérieur, ascenseur
Appartement de 3 pièces d’environ 59 m² en rez-de jardin.
Il comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC.
Terrasse et jardin.
Place de parking en sous-sol, local vélo.
Chauffage individuel gaz
Conformité PMR

Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 393.00 et 532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose Maison à rafraîchir – rare à la vente à Vierville-sur-Mer
Située à seulement 100 mètres de la mer, sur la commune de Vierville-sur-Mer, cette maison offre un fort potentiel, idéale pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement (possibilité de créer deux logements indépendants).
D’une surface habitable d’environ 133 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 157 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec cellier, un salon avec cheminée, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres.
À l’étage, deux escaliers distincts desservent des espaces non communicants :
un premier espace comprenant une pièce avec accès à un grenier aménageable,
un second espace avec une chambre.
Un double garage complète ce bien.
Le jardin, entièrement clos, offre un cadre agréable et verdoyant.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6200.00 et 8420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de SUBLES (14400), accès rapide à la N13, 
Parcelles de terrain à bâtir viabilisées comprises entre 360 m² et 810 m². 
Libre choix de constructeur, tout à l’égout. 

A partir de 50.500 € hors frais d’actes.

DISPONIBILITES ET INFORMATIONS : [https://lotissements.terre-d-avenir.fr/lotissement/les-longs-sillons-subles/]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRANDCAMP MAISY, Proximité plage et commerces

Lotissement comprenant 19 lots compris entre 319 et 726 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.
Libre choix de constructeur
A partir de 48.100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.