Étude 803, Notaires à vos côtés

BAYEUX, route de Littry
Dans un immeuble neuf, avec accès sécurisés intérieur et extérieur, ascenseur
Appartement de 3 pièces d’environ 62 m² en rez-de jardin.
Il comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC.
Terrasse et jardin.
Deux places de parking en extérieur, local vélo.
Chauffage individuel gaz
Conformité PMR

Honoraires de 860 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 466.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13,
Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d’environ 1417m²

Assainissement Individuel

Libre choix de constructeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, à BAYEUX,

Une maison d’environ 72 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un couloir menant à deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Un balcon plein sud est accessible depuis la pièce à vivre.

Au sous-sol semi-enterré, une chambre, un garage ainsi qu’un atelier et une buanderie.

La maison est édifiée sur un terrain clos et planté d’environ 599 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 3340.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose à COMMES, à proximité de BAYEUX et PORT-EN-BESSIN,

Une maison d’environ 114 m², construite sur sous-sol, comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, un couloir menant à une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

A l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol comporte deux espaces garages, et un atelier buanderie.

Une terrasse plein sud permet de profiter du terrain planté et arboré d’environ 3 500 m², bordé par une rivière.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune des Oubeaux, à seulement 5 minutes d’Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover entièrement d’environ 67m² habitables, édifiée sur une parcelle de 460m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre.À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau.
Un bien idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition à personnaliser.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune de SUBLES, à vendre en VIAGER OCCUPE,

Une maison d’environ 77 m² comprenant :

Une entrée donnant sur un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La maison est édifiée sur sous-sol total semi-enterré, comprenant un espace buanderie, un espace garage, et une pièce aménagée.

Le terrain d’environ 565 m² est clos, planté et arboré.

Le bouquet est de 89 300 €,
La rente mensuelle est de 210 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de SUBLES (14400), accès rapide à la N13, 
Parcelles de terrain à bâtir viabilisées comprises entre 360 m² et 810 m². 
Libre choix de constructeur, tout à l’égout. 

A partir de 50.500 € hors frais d’actes.

DISPONIBILITES ET INFORMATIONS : [https://lotissements.terre-d-avenir.fr/lotissement/les-longs-sillons-subles/]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Géfosse-Fontenay (14230), à seulement 1 km de la mer et dans un environnement calme, cette maison individuelle d’environ 73m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 000m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouverte sur un séjour d’environ 30m², d’une véranda attenante très lumineuse, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre.
À l’étage, vous trouverez un vaste palier ainsi qu’un grenier de plus de 20 m², facilement aménageable selon vos besoins.
Une arrière-cuisine et une cave attenantes à la maison, ainsi qu’un garage indépendant, complètent ce bien.
Les extérieurs, particulièrement agréables, offrent une cour bitumée et un grand jardin, idéal pour profiter du cadre verdoyant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de MISSY / VAL D’ARRY, commune située à 23 km au sud de CAEN, 10 km de VILLERS BOCAGE, à 4 km de l’échangeur A84.
Lotissement de 15 lots compris entre 434 et 943 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

A partir de 63.200 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.j-v-invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, à BAYEUX, en centre-ville,

Un immeuble d’environ 110 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, un studio avec salle d’eau et WC.
Au premier étage, un appartement cuisine, pièce à vivre, salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, un appartement avec cuisine, pièce à vivre, salle d’eau avec WC.
Sous les toits, un studio avec salle d’eau et WC.

L’appartement du deuxième étage est actuellement loué.

Pas de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, à seulement 5 minutes d’Isigny-sur-Mer, sur la commune des Oubeaux, cette maison d’environ 120 m² avec dépendances dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, des WC, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et une chaufferie.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres.
À l’extérieur, la maison dispose d’un garage attenant, d’un atelier et d’un espace de stockage avec grenier, le tout sur un terrain de plus de 700 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Longueville, à seulement 10 minutes des plages du Débarquement, cette maison de plain-pied à rénover.
D’une surface habitable d’environ 66 m², elle est implantée sur une parcelle clôturée de 740 m² et dispose également de 98 m² de dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagement.
La maison se compose d’une cuisine avec espace repas, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage et d’un abri de jardin, le tout dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la rue commerçante d’Isigny-sur-Mer, à quelques kilomètres des plages du débarquement, cet immeuble mixte (commerce et logement).
Au rez-de-chaussée, une surface de vente d’environ 18m² avec plus de 6 mètres de vitrine, atelier, réserve et labo de plus de 100m² avec accès sur l’arrière du bâtiment pour les livraisons.

Côté logement, une cuisine avec salon et un WC au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage.

Grenier au dessus.

Pas de travaux à prévoir.

L’ensemble est loué 1.100€ par mois.

DPE pour la partie professionnelle en cours.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de TILLY-SUR-SEULLES,

Une maison ancienne d’environ 96 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée entrée, séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, dégagement, WC, buanderie et chaufferie.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Grenier au-dessus.

Diverses dépendances à usage de cave, garage, atelier.

Terrain planté et arboré d’environ 2 739 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 515 m² en lotissement (10lots)
libre choix de constructeur

terrain viabilisé

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose Maison à rafraîchir – rare à la vente à Vierville-sur-Mer
Située à seulement 100 mètres de la mer, sur la commune de Vierville-sur-Mer, cette maison offre un fort potentiel, idéale pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement (possibilité de créer deux logements indépendants).
D’une surface habitable d’environ 133 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 157 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec cellier, un salon avec cheminée, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres.
À l’étage, deux escaliers distincts desservent des espaces non communicants :
un premier espace comprenant une pièce avec accès à un grenier aménageable,
un second espace avec une chambre.
Un double garage complète ce bien.
Le jardin, entièrement clos, offre un cadre agréable et verdoyant.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6200.00 et 8420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose à Grandcamp-Maisy, à environ 800 mètres du port et des commerces, un nouveau lotissement de 19 parcelles constructibles.
Les terrains, d’une superficie allant de 319 m² à 726 m², entièrement viabilisés, sont libres de constructeur et bénéficient de l’assainissement collectif.
Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet et profiter de la douceur de vivre qu’offre Grandcamp-Maisy.
lien du site commercial : https://lotissements.terre-d-avenir.fr/lotissement/grandcamp/

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose ce Corps de Ferme situé au calme sur la commune de Bricqueville à environ 20min de Bayeux et 15min de la mer comprenant:
Une habitation d’environ 319m² sur trois niveaux composée d’ une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une buanderie et WC, salles d’eau, 7 chambres.

Diverses dépendances agricoles (hangar de stockage, stabulation, étable …)

Grande cour devant.

Herbage autour à l’extrémité de la propriété une éolienne générant des revenus fonciers.

Le tout sur environ 9 hectares groupés.

Il est possible d’acquérir 15 hectares de terres supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d’un côté, à rénover, d’environ 105 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 380 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour d’environ 25 m², d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un WC.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos, d’une place de stationnement et d’un garage d’environ 16 m².
Un bien offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 126 420 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520), à proximité de PORT-EN-BESSIN,

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 680 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.