Étude 803, Notaires à vos côtés

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520), à proximité de PORT-EN-BESSIN,

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 680 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de Le Molay-Littry proche de toute commodités ce pavillon de plain-pied de 2007 d’environ 88m² habitable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour,/ salon, un WC, une salle d’eau avec douche, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un garage attenant.
Le tout sur un terrain clos et arboré d ‘environ 688m².
Le bien est actuellement loué pour un montant de 769,85 € par mois. Le bail d’habitation a été signé le 27 février 2018 et est reconductible par période de 3 ans, offrant une stabilité locative.
Le pavillon est vendu occupé, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune d’AGY (14400), accès rapide à la N13, 
Parcelles de terrain à bâtir viabilisées comprises entre 503 m² et 925 m². 

Libre choix de constructeur, tout à l’égout. 

A partir de 70 600 € hors frais d’actes.

DISPONIBILITES ET INFORMATIONS : [lotissements.terre-d-avenir]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 67 905 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer et à proximité des commerces, cette maison individuelle à rénover d’environ 80m² habitables avec petit jardin et dépendances de stockage.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez un palier pouvant faire office de chambre, une chambre ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 11,5m² offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire.
Attenants à la maison se trouvent également une buanderie, un appentis ainsi qu’un jardin sur le côté comprenant une pièce de stockage d’environ 24m².
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRANDCAMP MAISY, Proximité plage et commerces

Lotissement comprenant 19 lots compris entre 319 et 726 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.
Libre choix de constructeur
A partir de 48.100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose à VAUX-SUR-AURE, à la campagne,

Une maison ancienne d’environ 135 m², comprenant :

– Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine avec poêle à bois, un dégagement, un WC, un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger, ainsi qu’une arrière-cuisine.

– Au premier étage : un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

– Sous les toits se trouvent une chambre et grenier.

Diverses dépendances.

La maison est édifiée sur un terrain planté et arboré d’environ 7 715 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose, à BAYEUX à l’intérieur du by-pass,

Une maison d’environ 130 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée donnant sur une pièce à vivre d’environ 50 m², une cuisine, une véranda, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier.

La maison est édifiée sur sous-sol total semi-enterré, comprenant une partie double garage, une buanderie et deux ateliers.

Le terrain, planté et arboré, est d’environ 719 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de PERIERS, à 28 km à l’ouest de SAINT LO, 17 km au nord de COUTANCES et à moins de 20 minutes de la mer 
Lotissement de 20 lots compris entre 315 et 515 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

 
A partir de 35.400 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.cme-amenagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPLOITATION AVICOLE – ELEVAGE DE VOLAILLES

Propriété agricole composée d’un corps de ferme avec habitation d’environ 118m² à rénover et dépendances, bâtiments agricoles à usage de stockage (bâtiment principal de 700m²) et 5 poulaillers de 400m² chacun et 4000m² de parcours.
L’ensemble sur une surface d’environ 9,6 hectares comprenant herbages attenants.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de BAYEUX en centre-ville,

Un appartement LOUE d’environ 43 m², situé au premier étage d’une résidence en copropriété, comprenant :

Une entrée desservant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, un dégagement menant à une salle d’eau et à un WC.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la rue commerçante d’Isigny-sur-Mer, à quelques kilomètres des plages du débarquement, cet immeuble mixte (commerce et logement).
Au rez-de-chaussée, une surface de vente d’environ 18m² avec plus de 6 mètres de vitrine, atelier, réserve et labo de plus de 100m² avec accès sur l’arrière du bâtiment pour les livraisons.

Côté logement, une cuisine avec salon et un WC au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage.

Grenier au dessus.

Pas de travaux à prévoir.

L’ensemble est loué 1.100€ par mois.

DPE pour la partie professionnelle en cours.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose , en centre-ville de La Cambe, un ensemble immobilier, à rénover entièrement, composé d’une maison louée ainsi qu’un immeuble composé de quatre appartements dont un loué, d’une vaste cour et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle d’environ 1400m².
La maison d’environ 90m² est composée de trois chambres, sur deux niveaux. Son loyer est de 520€ auquel s’ajoute 10€ de charges (ordures ménagères). Chauffage électrique et bois.
DPE : G (491kWh/m²/an).
L’immeuble situé en face de la maison, dans la cour commune, se compose:
Le premier appartement, environ 38m², au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
DPE : E (283kWh/m²/an).
Le second appartement, environ 80m², comprend au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 1er étage : un séjour avec cuisine, trois chambres ainsi qu’un accès au grenier par escalier. Cet appartement est actuellement loué 231€ (+10€ charges).
Le troisième appartement, environ 50m², au rez-de-chaussée, se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
DPE : D (239kWh/m²/an).
Le quatrième appartement, environ 68m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon, à l’étage, trois chambres et un grenier. Jardin privatif.
DPE : G (520kWh/m²/an).
Une dépendance en pierre à usage de stockage ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose à Grandcamp-Maisy, à environ 800 mètres du port et des commerces, un nouveau lotissement de 19 parcelles constructibles.
Les terrains, d’une superficie allant de 319 m² à 726 m², entièrement viabilisés, sont libres de constructeur et bénéficient de l’assainissement collectif.
Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet et profiter de la douceur de vivre qu’offre Grandcamp-Maisy.
lien du site commercial : https://lotissements.terre-d-avenir.fr/lotissement/grandcamp/

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose dans les marais de La Cambe / Monfréville, un gabion flottant à rénover en bordure de l’Aure inférieure.
Le tout sur une parcelle d’environ 1,7 ha.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose à Bayeux, à l’intérieur du by-pass,

Un appartement rénové d’environ 31 m², situé au 3ème et dernier d’une résidence avec ascenseur, comprenant :

Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et dégagement permettant l’aménagement d’un coin nuit. Balcon plein sud accessible depuis la pièce à vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 515 m² en lotissement (10lots)
libre choix de constructeur

terrain viabilisé

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune de BAYEUX, à proximité des écoles et commerces,

Une maison d’environ 92 m² sur sous-sol surélevé, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce à vivre, un dégagement menant à 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Grenier sur l’ensemble.

Sous-sol total semi-enterré comprenant une partie garage, buanderie, atelier, une douche et un WC.

Terrain clos, planté et arboré.

Maison en cours de rénovation.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose cette maison située en centre-ville d’Isigny-sur-Mer. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel d’investissement intéressant.
Le premier logement, situé au premier étage, est un appartement d’environ 85m². Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un salon avec accès à un petit balcon. À l’étage supérieur, trois chambres.
Le second logement, situé au rez-de-chaussée, est un appartement de 49m² actuellement loué 450 € par mois. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier.
Cette maison représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un investissement locatif tout en bénéficiant d’un logement principal de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose dans le centre-ville de Grandcamp-Maisy, à environ 250m de la plage et des commerces, cette maison en parfait état avec vie de plain-pied, d’environ 150m² habitable, implantée sur une parcelle de 535m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 46m², d’une cuisine aménagée et équipée et d’une arrière-cuisine. Egalement un bureau, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et un WC.
Un garage attenant vient compléter ce bien ainsi qu’une terrasse et un jardin clôturé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose à Grandcamp-Maisy, à environ 800 mètres du port et des commerces, un nouveau lotissement de 19 parcelles constructibles.
Les terrains, d’une superficie allant de 319 m² à 726 m², entièrement viabilisés, sont libres de constructeur et bénéficient de l’assainissement collectif.
Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet et profiter de la douceur de vivre qu’offre Grandcamp-Maisy.
lien du site commercial : https://lotissements.terre-d-avenir.fr/lotissement/grandcamp/

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.