Étude 803, Notaires à vos côtés

L’étude 803 vous propose sur la commune d’Airel une maison jumelée à rafraichir d’environ 61m² comprenant un séjour, une cuisine, un WC, une salle d’eau et deux chambres à l’étage.
Garage attenant

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRANDCAMP MAISY, Proximité plage et commerces

Lotissement comprenant 19 lots compris entre 319 et 726 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.
Libre choix de constructeur
A partir de 48.100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de SUBLES (14400), accès rapide à la N13, 
Parcelles de terrain à bâtir viabilisées comprises entre 360 m² et 810 m². 
Libre choix de constructeur, tout à l’égout. 

A partir de 50.500 € hors frais d’actes.

DISPONIBILITES ET INFORMATIONS : [https://lotissements.terre-d-avenir.fr/lotissement/les-longs-sillons-subles/]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il peut être conservé en usage mixte, transformé en entièrement habitable ou encore divisé.
La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un WC, d’une pièce principale, d’un bureau avec point d’eau, d’un cellier, d’une chaufferie ainsi que d’un second WC.
La partie habitable dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, un WC et une chambre d’environ 20 m² avec salle d’eau.
Depuis le premier étage, un accès mène à une terrasse desservant un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.
Une cour intérieure ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien idéalement situé, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d’investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la commune de Le Breuil en Bessin cette maison sur sous-sol complet spacieuse comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour- salon avec cheminée, un WC, une salle de bains et deux chambres
Au second étage deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grenier attenant
Au sous-sol garage pour 2/3 voitures, atelier, pièce, cuisine d’été, laverie, rangement et caveau.
Jardin clos et arboré d’environ 2104m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYEUX, route de Littry
Dans un immeuble neuf, avec accès sécurisés intérieur et extérieur, ascenseur
Appartement de 3 pièces d’environ 59 m² en rez-de jardin.
Il comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC.
Terrasse et jardin.
Place de parking en sous-sol, local vélo.
Chauffage individuel gaz
Conformité PMR

Honoraires de 860 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en plein cœur d’Isigny-sur-Mer et à seulement 10 minutes des plages, cette charmante maison ancienne à rénover, offrant environ 118 m² habitables.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée lumineuse, d’un séjour avec cheminée ouverte, d’une pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, d’une cuisine avec coin repas ouverte sur la cour, ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d’eau, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC.
Un grenier aménageable occupe le second étage sur l’ensemble de la surface de la maison. Un sous-sol vient compléter l’ensemble ainsi qu’une cave avec un grenier au-dessus.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’abri des regards et d’un petit jardin.
Un local commercial indépendant d’environ 23 m², disposant d’un point d’eau et de WC, vient compléter ce bien à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferme avicole, production et vente en directe d’oeufs bio et pâtes fraîches
– 3 poulaillers de 120 m² avec une capacité maximale de 1650 poules pondeuses, chacun équipés d’un système d’alimentation avec distribution automatisé,
– Un bâtiment technique et 2 silos pour l’alimentation,
– Un centre de conditionnement agréé CE pour les oeufs bio,
– Une cuisine de transformation agréé CE pour la production de pâtes fraîches,
– Un bâtiment de stockage

Une maison d’habitation de 270 m² séparée en 2 logements, dépendances.

Projet agricole en exploitation, fonctionnel, avec accompagnement possible à la reprise.
Vente en direct des produits de la ferme sur les marchés et par des automates.
Emplacement à proximité des plages du débarquement permettant d’y adjoindre une activité touristique en exploitant la maison d’habitation.

Le prix de vente s’entend hors matériel (valorisé à 86.500 €) et hors cheptel.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520), à proximité de PORT-EN-BESSIN,

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 840 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose sur la commune des Veys, à seulement 4 km d’Isigny-sur-Mer, cette maison de plain-pied à rénover.
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle est implantée sur une généreuse parcelle de 1300 m², entièrement clôturée.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, et de deux chambres.
Un garage attenant donne accès à un grenier aménageable occupant toute la superficie de la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose à environ 5km de la plage, sur l’axe Isigny-sur-Mer / Grandcamp-Maisy, cette maison en pierre d’environ 170m² habitable sur une parcelle de plus de 6.000m².

Vous découvrirez une entrée, une cuisine avec salle à manger, arrière-cuisine, WC, séjour, salon avec cheminée, débarras et chaufferie.

L’étage se compose de quatre vastes chambres dont une en enfilade, d’une salle de bains et d’un WC.

Grenier sur l’ensemble, facilement accessible.

A l’extérieur, jardin clos, abris et dépendances complètent ce bien.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4900.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur Grandcamp-Maisy, à 5mn à pied des commerces et à proximité immédiate de la plage, dans un quartier calme, cette maison sur sous-sol d’environ 67m² habitable.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour d’environ 23m² avec un aperçu mer, d’une salle d’eau, d’un WC et de deux chambres.
Un sous-sol complet complète ce bien avec garage, buanderie, chaufferie et stockage.
A l’extérieur vous trouverez un jardin bien entretenu à l’abri des regards sur une parcelle de 840m².
Afin d’améliorer la performance énergétique et d’atteindre une classification en classe B, le remplacement du système de chauffage est à prévoir. La maison bénéficie par ailleurs d’une excellente isolation.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre sur la commune du Tronquay, à proximité de Bayeux,
Un ensemble immobilier d’environ 300 m² comprenant : 

Une salle de réception d’une capacité d’accueil de 100 personnes d’environ 150 m², avec cuisine et sanitaires. Grenier sur l’ensemble.

Un gîte attenant d’environ 150 m² comprenant : entrée sur séjour salle à manger, cuisine aménagée, bureau, salle d’eau avec WC. 

A l’étage palier, quatre chambres, salle de bains avec WC.

Le tout sur une parcelle d’environ 893 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en plein cœur d’Isigny-sur-Mer, cette propriété qui se compose de deux logements distincts.
Une entrée commune dessert deux portes sécurisées menant à chaque logement.
Le premier, un T2 d’environ 70m² situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement locatif avec un loyer estimé à environ 450 €. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant servir de chambre ou d’arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre avec dressing.
Le second logement, un T4 d’environ 130 m² réparti sur les étages, est parfait pour une résidence principale. Accessible par un escalier, il dispose d’un salon donnant accès à un balcon exposé au sud, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un vaste séjour.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et un accès à un grand grenier. Un second grenier au troisième étage ainsi qu’une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de Bernesq
cette maison de bourg en pierre à rafraichir d’environ 100m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine
A l’étage deux chambres et une salle de bains avec WC
Au second étage deux chambres avec lave mains.
Terrain d’environ 382m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de Balleroy proche de toute commodités cette maison de bourg d’environ 62m² comprenant un séjour, une cuisine, une chaufferie,
A l’étage une chambre et une salle d’eau.
Au second étage une chambre.
Petit terrain clos d’environ 150m².

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en plein cœur d’Isigny-sur-Mer et à seulement deux minutes à pied des commerces, cette agréable maison de plain-pied d’environ 86m² habitables, en bon état, ne nécessitant qu’un simple rafraîchissement et bénéficiant d’une bonne isolation, avec courette et garage.
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une buanderie, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, un WC et une salle d’eau.
Une cour d’environ 28m² et un garage attenant complètent ce bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520),

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 665 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en exclusivité cette maison située en centre-ville d’Isigny-sur-Mer. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel d’investissement intéressant.
Le premier logement, situé au premier étage, est un appartement d’environ 85m². Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un salon avec accès à un petit balcon. À l’étage supérieur, trois chambres.
Le second logement, situé au rez-de-chaussée, est un appartement de 49m² actuellement loué 450 € par mois. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier.
Cette maison représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un investissement locatif tout en bénéficiant d’un logement principal de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de TOUR-EN-BESSIN (14400),

Une maison ancienne d’environ 232 m² divisée en trois logements, dont un loué, comprenant :

– Un logement de plain-pied de 4 pièces principales avec cave et jardin,

– Un logement de 4 pièces principales,

– Un logement de 3 pièces principales avec une cave.

Le tout, sur une parcelle d’environ 602 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.