Étude 803, Notaires à vos côtés

L’Etude 803 vous propose dans le centre-ville de Grandcamp-Maisy, à environ 250m de la plage et des commerces, cette maison en parfait état avec vie de plain-pied, d’environ 150m² habitable, implantée sur une parcelle de 535m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 46m², d’une cuisine aménagée et équipée et d’une arrière-cuisine. Egalement un bureau, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et un WC.
Un garage attenant vient compléter ce bien ainsi qu’une terrasse et un jardin clôturé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 515 m² en lotissement (10lots)
libre choix de constructeur

terrain viabilisé

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520), à proximité de PORT-EN-BESSIN,

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 680 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de SUBLES (14400), accès rapide à la N13, 
Parcelles de terrain à bâtir viabilisées comprises entre 360 m² et 810 m². 
Libre choix de constructeur, tout à l’égout. 

A partir de 50.500 € hors frais d’actes.

DISPONIBILITES ET INFORMATIONS : [https://lotissements.terre-d-avenir.fr/lotissement/les-longs-sillons-subles/]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de Le Molay-Littry,
proche des commodités cette maison de 2016 d’environ 113m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1301m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC,
A l’étage, vous trouverez 4 chambres.
Garage attenant
Assainissement conforme

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la commune d’Airel une maison jumelée à rafraichir d’environ 61m² comprenant un séjour, une cuisine, un WC, une salle d’eau et deux chambres à l’étage.
Garage attenant

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose cette maison située en centre-ville d’Isigny-sur-Mer. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel d’investissement intéressant.
Le premier logement, situé au premier étage, est un appartement d’environ 85m². Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un salon avec accès à un petit balcon. À l’étage supérieur, trois chambres.
Le second logement, situé au rez-de-chaussée, est un appartement de 49m² actuellement loué 450 € par mois. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier.
Cette maison représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un investissement locatif tout en bénéficiant d’un logement principal de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de BAYEUX en centre-ville,

Un appartement LOUE d’environ 43 m², situé au premier étage d’une résidence en copropriété, comprenant :

Une entrée desservant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, un dégagement menant à une salle d’eau et à un WC.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de CUSSY (14400),

Une maison d’environ 95 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau.

A l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, une pièce de rangement, et un WC.

Sous-sol partiel avec cave et chaufferie. Appentis garage.

Terrain clos, planté et arboré d’environ 998 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferme avicole, production et vente en directe d’oeufs bio et pâtes fraîches
– 3 poulaillers de 120 m² avec une capacité maximale de 1650 poules pondeuses, chacun équipés d’un système d’alimentation avec distribution automatisé,
– Un bâtiment technique et 2 silos pour l’alimentation,
– Un centre de conditionnement agréé CE pour les oeufs bio,
– Une cuisine de transformation agréé CE pour la production de pâtes fraîches,
– Un bâtiment de stockage

Une maison d’habitation de 270 m² séparée en 2 logements, dépendances.

Projet agricole en exploitation, fonctionnel, avec accompagnement possible à la reprise.
Vente en direct des produits de la ferme sur les marchés et par des automates.
Emplacement à proximité des plages du débarquement permettant d’y adjoindre une activité touristique en exploitant la maison d’habitation.

Le prix de vente s’entend hors matériel (valorisé à 86.500 €) et hors cheptel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Longueville, à seulement 10 minutes des plages du Débarquement, cette maison de plain-pied à rénover.
D’une surface habitable d’environ 66 m², elle est implantée sur une parcelle clôturée de 740 m² et dispose également de 98 m² de dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagement.
La maison se compose d’une cuisine avec espace repas, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage et d’un abri de jardin, le tout dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYEUX, route de Littry
Dans un immeuble neuf, avec accès sécurisés intérieur et extérieur, ascenseur
Appartement de 3 pièces d’environ 59 m² en rez-de jardin.
Il comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC.
Terrasse et jardin.
Place de parking en sous-sol, local vélo.
Chauffage individuel gaz
Conformité PMR

Honoraires de 860 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, à BAYEUX en centre-ville,

Un appartement situé au deuxième étage d’une résidence en copropriété, d’environ 39 m², comprenant :

Entrée, séjour salle à manger avec espace cuisine, chambre, salle de bains avec WC.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du port de Grandcamp-Maisy et des commerces, dans un quartier calme, cette maison d’environ 126 m² habitables avec sous-sol complet, édifiée sur une parcelle d’environ 740 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.
À l’étage, un palier avec grand placard dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant notamment un garage avec porte électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé sur l’arrière ainsi que d’une terrasse abritée située à l’avant de la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune des Fierville-les-Mines, lotissement de 7 lots de 646 à 1009 m².
Terrains viabilisés, assainissement individuel.
A partir de 50.400€

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la rue commerçante d’Isigny-sur-Mer, à quelques kilomètres des plages du débarquement, cet immeuble mixte (commerce et logement).
Au rez-de-chaussée, une surface de vente d’environ 18m² avec plus de 6 mètres de vitrine, atelier, réserve et labo de plus de 100m² avec accès sur l’arrière du bâtiment pour les livraisons.

Côté logement, une cuisine avec salon et un WC au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage.

Grenier au dessus.

Pas de travaux à prévoir.

L’ensemble est loué 1.100€ par mois.

DPE pour la partie professionnelle en cours.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPLOITATION AVICOLE – ELEVAGE DE VOLAILLES

Propriété agricole composée d’un corps de ferme avec habitation d’environ 118m² à rénover et dépendances, bâtiments agricoles à usage de stockage (bâtiment principal de 700m²) et 5 poulaillers de 400m² chacun et 4000m² de parcours.
L’ensemble sur une surface d’environ 9,6 hectares comprenant herbages attenants.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13,
Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d’environ 1242m²

Assainissement Individuel

Libre choix de constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13,
Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d’environ 1417m²

Assainissement Individuel

Libre choix de constructeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de TILLY-SUR-SEULLES,

Une maison ancienne d’environ 96 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée entrée, séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, dégagement, WC, buanderie et chaufferie.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Grenier au-dessus.

Diverses dépendances à usage de cave, garage, atelier.

Terrain planté et arboré d’environ 2 739 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.