Étude 803, Notaires à vos côtés

L’Étude 803 vous propose, en plein cœur de Grandcamp-Maisy, à deux pas de la plage et des commerces, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement en parfait état, d’une superficie habitable de 78 m².
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un vaste séjour lumineux d’environ 35 m², de deux chambres, de deux salles d’eau ainsi que de deux WC.
Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien, idéal tant pour une résidence principale que secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de PERIERS, à 28 km à l’ouest de SAINT LO, 17 km au nord de COUTANCES et à moins de 20 minutes de la mer 
Lotissement de 20 lots compris entre 315 et 515 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

 
A partir de 35.400 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.cme-amenagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 530 m² en lotissement (10lots)
libre choix de constructeur

terrain viabilisé

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose à ELLON, à la campagne,

Une maison d’environ 86 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine salle à manger avec poêle à granulés, un salon, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage, un palier dessert deux chambres.

Grenier au-dessus.

Garage attenant à la maison.

Terrain d’environ 482 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur Isigny-sur-Mer, dans le quartier prisé des Hogues, à deux pas des commerces et du port, dans une rue calme, cette maison à rénover d’environ 88m² habitable.
Sur trois niveaux, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’un grenier sur l’ensemble.
Ce bien dispose de dépendances d’environ 47m² et d’une agréable cour ensoleillée.
Cette opportunité vous permet de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins et d’éventuellement créer un second logement indépendant.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la rue commerçante d’Isigny-sur-Mer, à quelques kilomètres des plages du débarquement, cet immeuble mixte (commerce et logement).
Au rez-de-chaussée, une surface de vente d’environ 18m² avec plus de 6 mètres de vitrine, atelier, réserve et labo de plus de 100m² avec accès sur l’arrière du bâtiment pour les livraisons.

Côté logement, une cuisine avec salon et un WC au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage.

Grenier au dessus.

Pas de travaux à prévoir.

L’ensemble est loué 1.100€ par mois.

DPE pour la partie professionnelle en cours.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville de Grandcamp-Maisy, à deux pas des commerces et de la plage, cette maison d’environ 60m² avec véranda.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée lumineuse avec placard, d’une cuisine avec salle à manger, d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un grenier complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de stationnement extérieure.
Bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Neuilly-la-Forêt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover d’environ 73m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 1 500m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle à manger ainsi que d’un salon ouvert. À l’étage, un palier dessert un bureau et une chambre.
Une dépendance à usage de stockage avec garage d’environ 50m² complète cet ensemble.
Ce bien à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un cadre paisible et d’un vaste terrain.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210.00 et 1609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose, en centre-ville de La Cambe, un immeuble composé de quatre appartements à rénover, dont un actuellement loué.
Le premier appartement, d’une superficie d’environ 38 m², se situe au rez-de-chaussée et se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau.DPE : E (283 kWh/m²/an).
Le second appartement, d’une superficie d’environ 80 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage se trouvent un séjour avec cuisine, trois chambres ainsi qu’un grenier au-dessus. Cet appartement est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 231 €.DPE : F (386 kWh/m²/an).
Le troisième appartement, d’une superficie d’environ 50 m², se situe également au rez-de-chaussée et se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.DPE : D (239 kWh/m²/an).
Le quatrième appartement, d’une superficie d’environ 68 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’un grenier.DPE : G (520 kWh/m²/an).
Une dépendance à usage de stockage vient compléter l’ensemble.
Le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 300 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520),

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 665 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer et à deux pas des commerces, cette propriété comprenant une maison principale d’environ 165 m² habitables, un gîte indépendant d’environ 80 m², un garage, une cour intérieure, un atelier et un abri de jardin.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 36 m², d’une cuisine et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Accessible depuis la cour intérieure, la seconde maison offre un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée et une cuisine avec espace salle à manger. À l’étage se trouvent un palier mansardé, une chambre, une pièce en enfilade, un WC et une salle d’eau avec WC.
Un vaste garage de plus de 40 m², un atelier, un espace buanderie ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble.
Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil touristique, de location saisonnière ou à toute personne souhaitant disposer d’espaces indépendants tout en profitant d’un emplacement privilégié au cœur d’Isigny-sur-Mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4530.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de MISSY / VAL D’ARRY, commune située à 23 km au sud de CAEN, 10 km de VILLERS BOCAGE, à 4 km de l’échangeur A84.
Lotissement de 15 lots compris entre 434 et 943 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

A partir de 63.200 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.j-v-invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune des Oubeaux, à seulement 5 minutes d’Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover entièrement d’environ 67m² habitables, édifiée sur une parcelle de 460m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre.À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau.
Un bien idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition à personnaliser.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose à PORT-EN-BESSIN (14520), en centre-ville face au port et à proximité immédiate des commerces,

Un local commercial à usage de restaurant, situé au rez-de-chaussée d’une résidence en copropriété.

Le local, d’environ 62 m², se compose d’une salle de restaurant, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une réserve ainsi que d’un WC.

Ce local est actuellement loué.

Loyer mensuel : 1.136.50 € TTC.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPLOITATION AVICOLE – ELEVAGE DE VOLAILLES

Propriété agricole composée d’un corps de ferme avec habitation d’environ 118m² à rénover et dépendances, bâtiments agricoles à usage de stockage (bâtiment principal de 700m²) et 5 poulaillers de 400m² chacun et 4000m² de parcours.
L’ensemble sur une surface d’environ 9,6 hectares comprenant herbages attenants.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, à Grandcamp-Maisy, à proximité immédiate du port, au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 rénové d’environ 43 m².
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune de Neuilly-la-Forêt, à seulement 10 minutes d’Isigny-sur-Mer ou de la gare de Lison, cette maison d’environ 73 m² à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle de 1 150 m².
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’un WC ainsi que d’une salle d’eau. Des dépendances attenantes, à usage de stockage, viennent compléter ce bien.
Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Situé en zone urbaine, il permet également d’envisager une reconstruction, une extension ou un agrandissement selon vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13,
Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d’environ 1242m²

Assainissement Individuel

Libre choix de constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Grandcamp-Maisy, à deux pas des commerces, de la plage et du port (300m), cette maison à rénover, sur trois niveaux pour environ 200m² dont 125m² habitables.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un séjour lumineux d’environ 30m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.À l’étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres, un dressing ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC.
Au rez-de-jardin, un espace complet d’environ 66m² comprenant un garage, une cave à vin, un espace buanderie ainsi qu’un espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 300m², offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une maison idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, parfaite pour une résidence principale comme secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de TILLY-SUR-SEULLES,

Une maison ancienne d’environ 96 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée entrée, séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, dégagement, WC, buanderie et chaufferie.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Grenier au-dessus.

Diverses dépendances à usage de cave, garage, atelier.

Terrain planté et arboré d’environ 2 739 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.