Étude 803, Notaires à vos côtés

Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13,
Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d’environ 1242m²

Assainissement Individuel

Libre choix de constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : L’étude 803 vous propose sur la commune de Le Molay-Littry proche de toutes commodités ce pavillon de 2023 d’environ 118m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle/salon, une suite parentale avec salle d’eau, un WC,
A l’étage un palier desservant  trois chambres et une salle de bains en cours d’achèvement.

Garage attenant 

Le tout sur un terrain d’environ 660m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’étude 803 vous propose ce Corps de Ferme situé au calme sur la commune de Bricqueville à environ 20min de Bayeux et 15min de la mer comprenant:
Une habitation d’environ 319m² sur trois niveaux composée d’ une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une buanderie et WC, salles d’eau, 7 chambres.

Diverses dépendances agricoles (hangar de stockage, stabulation, étable …)

Grande cour devant.

Herbage autour à l’extrémité de la propriété une éolienne générant des revenus fonciers.

Le tout sur environ 9 hectares groupés.

Il est possible d’acquérir 15 hectares de terres supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre à Saint-Martin-des-Besaces, 
Un ensemble immobilier comprenant : 

Une maison avec entrée, séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie. 

A l’étage palier, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier au-dessus. 

Une maison avec entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte, bureau, WC. 

A l’étage palier, trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, salle de bains avec WC. 

Chaufferie attenante avec grenier au-dessus.

Une maison à rénover comprenant un garage. 

Au premier étage palier, pièce à vivre, deux chambres. 

Au deuxième étage palier, deux chambres, WC. 

Dépendances. Terrain d’environ 31 808 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’Etude 803 vous propose sur la commune de SAON à 10 minutes de Bayeux, 20 minutes de St Lô et 30 minutes du périphérique de Caen, aux portes du MOLAY-LITTRY.
Lotissement de 20 lots

Terrains viabilisés, tout à l’égout.

Libre choix du constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, au calme, proche des commerces, cette maison à rénover d’environ 90m² habitable avec sous-sol complet et petit jardin.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un séjour traversant ouvert sur une terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès au garage.

A l’étage, trois chambres avec placards, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage, un sous-sol enterré sur toute la superficie de la maison et un agréable jardin viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en exclusivité une maison à rénover entièrement d’environ 120m² sur la commune de St Martin de Blagny dans un environnement calme et verdoyant d’environ 1400m².

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’ Etude 803 vous propose un bar / restaurant  récemment rénové situé entre les sites et les musées du débarquement.

L’ensemble du bien d’environ 266m² se compose pour la partie commerciale d’un bar, d’une salle restaurant pouvant accueillir environ 74 couverts, une réserve, une cuisine, et sanitaires.

Réalisant un Chiffre d’affaire de 277 000€ TTC en 2022.

Ouverture uniquement le midi et fermeture le dimanche,

5 semaines de congés annuel

Trois salariés en CDI / 35H.

Un logement  composé d’une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec WC et d’une cour fermée.

Possibilité d’acquérir les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Bayeux à proximité des commerces,

Un appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence en copropriété, d’environ 66 m², comprenant :

Une entrée desservant un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, et un WC.

Une cave privative complète ce bien.

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la commune de Saint Germain du Pert, proche des plages du débarquement et de l’axe Caen-Cherbourg, un ancien corps de ferme avec caractère d’environ 200m².

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, une salle de réception, un WC, une buanderie et une cave.

A l’étage cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au second étage, plusieurs pièces pouvant être aménagées.

Bâtiments à usage de dépendances, cour et box.

Deux autres maisons se trouvent sur la propriété pouvant accueillir de la location à l’année ou saisonnière.

Un jardin clos et arboré d’environ 2000 m² vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2676.13 et 2676.13 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER, proche de la mer, 

Une maison d’environ 133 m² comprenant : 

Au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, un espace nuit avec une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. 

A l’étage, un palier dessert deux chambres avec salle d’eau privative et dressing, une chambre avec dressing, et un WC. 

Garage attenant à la maison permettant le stationnement de deux véhicules. 

Terrasse au sud accessible depuis le séjour.

La maison est édifiée sur un terrain clos, planté, d’environ 3 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’étude 803 vous propose dans les marais de La Cambe / Monfréville, un gabion flottant à rénover en bordure de l’Aure inférieure.
Le tout sur une parcelle d’environ 1,7 ha.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de BAYEUX proche du jardin botanique,

Un ensemble immobilier d’environ 110 m², composé d’un ancien bar au rez-de-chaussée, et d’un appartement deux pièces en duplex au-dessus.

Dépendance sur deux niveaux à restaurer.

L’ensemble se situe sur un terrain clos, planté d’environ 309 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5170.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de SOMMERVIEU,

Une maison d’environ 105 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une pièce à vivre avec cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’un couloir donnant sur trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC.

Accessible depuis la pièce à vivre, une véranda donne sur le jardin planté, arboré, d’environ 2 482 m² au fond duquel passe un ruisseau.

Sur le terrain se trouvent également deux dépendances.

La maison est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré.

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 180 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose au cœur de Grandcamp-Maisy, commerces et plage à pied, cette maison mitoyenne des deux côtés, à rénover, d’environ 55m² habitable.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine ainsi qu’une pièce avec douche, WC et placard.
Au premier étage, une vaste chambre de plus de 20m² avec un lavabo.
Au second étage, une seconde chambre avec un petit grenier.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous présente en centre-ville de Grandcamp-Maisy, à moins de 100m de la plage, à l’abri des regards, cette maison d’environ 150m² avec sous-sol complet de plus de 110m², piscine, terrasse et jardin.
Vous découvrirez une entrée, cuisine semi-ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, véranda d’environ 35m², WC, salle d’eau et chambre.

A l’étage, bureau, deux chambres avec la possibilité d’en faire une troisième aisément, salle de bains avec WC, combles au-dessus.

Au sous-sol, buanderie, WC, salle de bains, pièce de vie avec cuisine, chambre, atelier et pièce de stockage.

A l’extérieur, petite terrasse, piscine couverte chauffée, jardin, le tout sur une parcelle d’environ 450m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la commune de Longueville, à seulement 8 km des plages et stratégiquement située sur l’axe Caen-Cherbourg cette maison d’environ 155m² habitable, en bon état, avec nombreuses dépendances, offrant la possibilité d’un usage mixte.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger-salon avec cheminée, un bureau fonctionnel, une cuisine, des toilettes ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, cinq vastes chambres, des toilettes et une salle d’eau avec douche et baignoire.

Egalement un T2 attenant à la maison, avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie et une chambre à rénover.

Un garage avec cave et vestiaires d’environ 60m², situé à l’arrière de la maison, offre un espace de stockage supplémentaire.

Cette propriété propose également un vaste atelier d’environ 340m², pouvant être réaménagé à des fins commerciales, ainsi que deux hangars, augmentant ainsi son potentiel d’utilisation.

Le tout sur environ 2200m² de parcelle avec terrasse orientée au Sud, cour et jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3810.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la rue commerçante d’Isigny-sur-Mer, à quelques kilomètres des plages du débarquement, cet immeuble mixte (commerce et logement).
Au rez-de-chaussée, une surface de vente d’environ 18m² avec plus de 6 mètres de vitrine, atelier, réserve et labo de plus de 100m² avec accès sur l’arrière du bâtiment pour les livraisons.

Côté logement, une cuisine avec salon et un WC au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage.

Grenier au dessus.

Pas de travaux à prévoir.

L’ensemble est loué 1.100€ par mois.

DPE pour la partie professionnelle en cours.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune de COMMES (14520), à proximité de la mer,

Une maison d’environ 75 m² divisée en deux logements, actuellement louée en gîtes saisonniers, comprenant :

Pour le premier logement de plain-pied, une entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Pour le deuxième logement, au rez-de-chaussée une entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’un WC.

A l’étage, une suite avec chambre et espace douche avec lavabo.

Carport attenant à la maison.

Terrain planté, arboré, d’environ 855 m².

Très bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1010.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité à environ 3km de la plage, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à rénover d’environ 100m² sur une vaste parcelle de plus de 3500m² à l’abris des regards.
Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’un bureau, d’une buanderie, d’une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. A l’étage, un grenier en cours de rénovation, environ 30m² au sol.
Nombreuses dépendances à l’extérieur, abris de jardin, hangars, atelier, buanderie et deux garages. Le tout sur un terrain clôturé comprenant également un robot de tonte et un puit en eau.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.