Immobilier

L’étude 803 vous propose en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, cette maison de plus de 210m² habitable.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant deux logements.

Le premier logement est composé d’un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant servir de chambre ou d’arrière cuisine et d’une chambre avec possible dressing.

L’accès au second logement se fait à l’étage, il se compose d’un salon avec accès à un balcon exposé Sud, d’une chambre, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un vaste séjour.

Le second étage se compose de deux chambres, d’un bureau et d’un accès à un vaste grenier.

Un second grenier au troisième étage et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 212 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en exclusivité ce corps de ferme situé sur la commune de Noron La Poterie comprenant:
– une Maison principale avec entrée, séjour avec cheminée, salon , cuisine, buanderie et remise
A l’étage deux chambres et une salle d’eau
Grenier au dessus
-Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités: gîtes, atelier, stockage, etc
-Garages spacieux
-Annexes diverses
-Deux champs attenants
-Cour Intérieur
Le tout sur environ 1ha3a

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune de COMMES (14520), à proximité de la mer,

Une maison d’environ 75 m² divisée en deux logements, actuellement louée en gîtes saisonniers, comprenant :

Pour le premier logement de plain-pied, une entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Pour le deuxième logement, au rez-de-chaussée une entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’un WC.

A l’étage, une suite avec chambre et espace douche avec lavabo.

Carport attenant à la maison.

Terrain planté, arboré, d’environ 855 m².

Très bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1010.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.