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L’ Etude 803 vous propose un bar / restaurant  récemment rénové situé entre les sites et les musées du débarquement.

L’ensemble du bien d’environ 266m² se compose pour la partie commerciale d’un bar, d’une salle restaurant pouvant accueillir environ 74 couverts, une réserve, une cuisine, et sanitaires.

Réalisant un Chiffre d’affaire de 277 000€ TTC en 2022.

Ouverture uniquement le midi et fermeture le dimanche,

5 semaines de congés annuel

Trois salariés en CDI / 35H.

Un logement  composé d’une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec WC et d’une cour fermée.

Possibilité d’acquérir les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’étude 803 vous propose en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, au calme, proche des commerces, cette maison à rénover d’environ 90m² habitable avec sous-sol complet et petit jardin.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un séjour traversant ouvert sur une terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès au garage.

A l’étage, trois chambres avec placards, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage, un sous-sol enterré sur toute la superficie de la maison et un agréable jardin viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à Saint-Martin-des-Besaces, 
Un ensemble immobilier comprenant : 

Une maison avec entrée, séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie. 

A l’étage palier, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier au-dessus. 

Une maison avec entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte, bureau, WC. 

A l’étage palier, trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, salle de bains avec WC. 

Chaufferie attenante avec grenier au-dessus.

Une maison à rénover comprenant un garage. 

Au premier étage palier, pièce à vivre, deux chambres. 

Au deuxième étage palier, deux chambres, WC. 

Dépendances. Terrain d’environ 31 808 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Géfosse Fontenay, à proximité immédiate de la base ostréicole
Bâtiment d’environ 95 m² sur un terrain de 2941 m².

Raccordement électrique et forage.

Sanitaires à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre sur la commune du Tronquay, à proximité de Bayeux,
Un ensemble immobilier d’environ 300 m² comprenant : 

Une salle de réception d’une capacité d’accueil de 100 personnes d’environ 150 m², avec cuisine et sanitaires. Grenier sur l’ensemble.

Un gîte attenant d’environ 150 m² comprenant : entrée sur séjour salle à manger, cuisine aménagée, bureau, salle d’eau avec WC. 

A l’étage palier, quatre chambres, salle de bains avec WC.

Le tout sur une parcelle d’environ 893 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’étude 803 vous propose sur la commune de Saint Germain du Pert, proche des plages du débarquement et de l’axe Caen-Cherbourg, un ancien corps de ferme avec caractère d’environ 200m².

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, une salle de réception, un WC, une buanderie et une cave.

A l’étage cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au second étage, plusieurs pièces pouvant être aménagées.

Bâtiments à usage de dépendances, cour et box.

Deux autres maisons se trouvent sur la propriété pouvant accueillir de la location à l’année ou saisonnière.

Un jardin clos et arboré d’environ 2000 m² vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2676.13 et 2676.13 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.