Nos annonces

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de SOMMERVIEU,

Une maison d’environ 105 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une pièce à vivre avec cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’un couloir donnant sur trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC.

Accessible depuis la pièce à vivre, une véranda donne sur le jardin planté, arboré, d’environ 2 482 m² au fond duquel passe un ruisseau.

Sur le terrain se trouvent également deux dépendances.

La maison est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’Hérouville-Saint-Clair quartier LEBISEY, dans une résidence récente,

Un appartement loué d’environ 60 m² comprenant :

Une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Balcon exposé sud accessible depuis la pièce à vivre.

Place de parking et garage privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, au calme, proche des commerces, cette maison à rénover d’environ 90m² habitable avec sous-sol complet et petit jardin.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un séjour traversant ouvert sur une terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès au garage.

A l’étage, trois chambres avec placards, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage, un sous-sol enterré sur toute la superficie de la maison et un agréable jardin viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’ Etude 803 vous propose un bar / restaurant  récemment rénové situé entre les sites et les musées du débarquement.

L’ensemble du bien d’environ 266m² se compose pour la partie commerciale d’un bar, d’une salle restaurant pouvant accueillir environ 74 couverts, une réserve, une cuisine, et sanitaires.

Réalisant un Chiffre d’affaire de 277 000€ TTC en 2022.

Ouverture uniquement le midi et fermeture le dimanche,

5 semaines de congés annuel

Trois salariés en CDI / 35H.

Un logement  composé d’une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec WC et d’une cour fermée.

Possibilité d’acquérir les murs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’étude 803 vous propose en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, cette maison de plus de 210m² habitable.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant deux logements.

Le premier logement est composé d’un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant servir de chambre ou d’arrière cuisine et d’une chambre avec possible dressing.

L’accès au second logement se fait à l’étage, il se compose d’un salon avec accès à un balcon exposé Sud, d’une chambre, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un vaste séjour.

Le second étage se compose de deux chambres, d’un bureau et d’un accès à un vaste grenier.

Un second grenier au troisième étage et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 212 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13,
Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d’environ 1417m²

Assainissement Individuel

Libre choix de constructeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Géfosse Fontenay, à proximité immédiate de la base ostréicole
Bâtiment d’environ 95 m² sur un terrain de 2941 m².

Raccordement électrique et forage.

Sanitaires à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre à Saint-Martin-des-Besaces, 
Un ensemble immobilier comprenant : 

Une maison avec entrée, séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie. 

A l’étage palier, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier au-dessus. 

Une maison avec entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte, bureau, WC. 

A l’étage palier, trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, salle de bains avec WC. 

Chaufferie attenante avec grenier au-dessus.

Une maison à rénover comprenant un garage. 

Au premier étage palier, pièce à vivre, deux chambres. 

Au deuxième étage palier, deux chambres, WC. 

Dépendances. Terrain d’environ 31 808 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’étude 803 vous propose ce Corps de Ferme situé au calme sur la commune de Bricqueville à environ 20min de Bayeux et 15min de la mer comprenant:
Une habitation d’environ 319m² sur trois niveaux composée d’ une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une buanderie et WC, salles d’eau, 7 chambres.

Diverses dépendances agricoles (hangar de stockage, stabulation, étable …)

Grande cour devant.

Herbage autour à l’extrémité de la propriété une éolienne générant des revenus fonciers.

Le tout sur environ 9 hectares groupés.

Il est possible d’acquérir 15 hectares de terres supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr