L’étude 803 vous présente sur la commune d’Osmanville, à 5mn des commerces et 15mn de la plage, cette maison à rénover d’environ 120m² habitable avec gîte indépendant sur une parcelle de plus de 12.000m² à l’abri des regards.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine et un WC. L’étage dessert deux vastes chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un dressing permettant d’accéder à un grenier aménageable sur environ 55m² au sol.
Egalement une seconde maison d’environ 27m² composée d’une pièce de vie, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre à l’étage.
Un garage attenant à la maison ainsi qu’un hangar viennent compléter cette propriété.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 444 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
