Maison à vendre Noron-la-Poterie

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de SOMMERVIEU,

Une maison d’environ 105 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une pièce à vivre avec cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’un couloir donnant sur trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC.

Accessible depuis la pièce à vivre, une véranda donne sur le jardin planté, arboré, d’environ 2 482 m² au fond duquel passe un ruisseau.

Sur le terrain se trouvent également deux dépendances.

La maison est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, commerces et écoles à proximité immédiate, cette maison familiale en très bon état d’environ 150m² habitables sur sous-sol complet.
Elle se compose d’une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour avec poêle à granulés ouvert sur terrasse, deux vastes chambres, salle d’eau et WC.
A l’étage, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC.
Au sous-sol, buanderie, chaufferie, cave, vaste garage ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
A l’extérieur, profitez d’une belle parcelle d’environ 740m² incluant un potager, un abri de jardin, un coin pelouse et une terrasse orientée Sud-Ouest.
Cette maison est clés en main, pas de travaux à prévoir et une vie de plain-pied est possible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2420.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : L’étude 803 vous propose sur la commune de Le Molay-Littry proche de toutes commodités ce pavillon de 2023 d’environ 118m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle/salon, une suite parentale avec salle d’eau, un WC,
A l’étage un palier desservant  trois chambres et une salle de bains en cours d’achèvement.

Garage attenant 

Le tout sur un terrain d’environ 660m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr