Maison en parfait état

L’étude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de Crouay cette maison en pierre de plain pied d’environ 65m² comprenant une cuisine aménagée et équipée un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC garage, dépendance et hangar.
Idéal pour un projet animalier sur un terrain d’environ 1hectare7

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous présente sur la commune d’Osmanville, à 5mn des commerces et 15mn de la plage, cette maison à rénover d’environ 120m² habitable avec gîte indépendant sur une parcelle de plus de 12.000m² à l’abri des regards.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine et un WC. L’étage dessert deux vastes chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un dressing permettant d’accéder à un grenier aménageable sur environ 55m² au sol.

Egalement une seconde maison d’environ 27m² composée d’une pièce de vie, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre à l’étage.

Un garage attenant à la maison ainsi qu’un hangar viennent compléter cette propriété.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 444 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de BAYEUX proche du jardin botanique,

Un ensemble immobilier d’environ 110 m², composé d’un ancien bar au rez-de-chaussée, et d’un appartement deux pièces en duplex au-dessus.

Dépendance sur deux niveaux à restaurer.

L’ensemble se situe sur un terrain clos, planté d’environ 309 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5170.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.