Maison en parfait état

L’Etude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de COMMES (14520), à proximité de la mer,

Une maison d’environ 75 m² divisée en deux logements, actuellement louée en gîtes saisonniers, comprenant :

Pour le premier logement de plain-pied, une entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Pour le deuxième logement, au rez-de-chaussée une entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’un WC.

A l’étage, une suite avec chambre et espace douche avec lavabo.

Carport attenant à la maison.

Terrain planté, arboré, d’environ 855 m².

Très bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1010.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune de BAYEUX, à deux pas des écoles et du centre-ville,

Une maison d’environ 84 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour salle à manger exposé sud avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

A l’étage, un palier dessert une chambre et une pièce avec point d’eau.

Cette maison est édifiée sur sous-sol total semi-enterré.

Le terrain d’environ 378 m² est planté et arboré.

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 180 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la commune d’Isigny-sur-Mer, à la campagne, sans vis-à-vis, à 5mn des commerces et 15mn de la plage, cette maison d’environ 150m².
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour d’environ 40m² avec cheminée ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

A l’étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, deux chambres, une salle d’eau et un dressing à aménager ainsi que deux greniers.

Un garage et une chaufferie attenants à la maison ainsi qu’un hangar viennent compléter ce bien, le tout sur un vaste terrain d’environ 30.000m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.