Maison à vendre Saonnet

L’étude 803 vous propose sur le bourg de La Cambe, avec accès rapide à la RN13 (Caen-Cherbourg), à moins de 10mn de la plage, cette maison d’environ 105m² habitable avec dépendances.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
A l’étage, trois chambres dont une en enfilade et un bureau. Egalement un accès par escalier au grenier d’une superficie aménageable d’environ 30m².
A l’extérieur, un garage de plus de 66m² avec atelier et cave, un hangar et deux dépendances attenantes à la maison.
Le tout sur une parcelle d’environ 820m² aménagée et clôturée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de VAUCELLES, à proximité immédiate de BAYEUX, 

Une maison ancienne d’environ 120 m² comprenant : 

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. 

A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, et un WC. 

Dépendance attenante à la maison. 

Cour intérieure, le tout sur une parcelle d’environ 115 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’Etude 803 vous propose en exclusivité à environ 3km de la plage, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à rénover d’environ 100m² sur une vaste parcelle de plus de 3500m² à l’abris des regards.
Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’un bureau, d’une buanderie, d’une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. A l’étage, un grenier en cours de rénovation, environ 30m² au sol.
Nombreuses dépendances à l’extérieur, abris de jardin, hangars, atelier, buanderie et deux garages. Le tout sur un terrain clôturé comprenant également un robot de tonte et un puit en eau.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.