Maison à vendre Commes

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de VIENNE-EN-BESSIN,

Une maison de plain-pied d’environ 75 m², construite en 2024, comprenant :

Une entrée desservant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC.

La maison est édifiée sur un terrain de 389 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose ce bien, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, dans un quartier paisible, proche des commerces et écoles. En bon état, cette habitation offre une surface habitable d’environ 140m² complétée par un sous-sol aménagé et un garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, d’une salle de bains et de trois chambres.
A l’étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, des toilettes ainsi qu’un grenier.
Le sous-sol dispose d’une pièce donnant accès à un atelier et une cave, une salle à manger ouverte sur une terrasse, une cuisine, un WC, une salle d’eau ainsi qu’un garage.
A l’extérieur, une parcelle d’environ 660m² entièrement clôturée avec portail électrique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose cette maison individuelle d’environ 160 m² habitables, située à seulement 400 mètres du port, des commerces et de la plage. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 630 m² et offre un jardin agréable exposé Sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cheminée et une cuisine semi-ouverte. Une véranda exposée plein sud prolonge l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce de rangement, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, une vaste pièce peut être aménagée selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeu…), ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Le sous-sol est tout aussi fonctionnel. Il dispose d’un bureau, d’une buanderie avec arrière-cuisine et salle d’eau, ainsi que d’un garage équipé d’un WC et d’un atelier.
Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.