immeuble mixte, commerce et habitation

L’Etude 803 vous propose à la vente, sur le centre de La Cambe, cet immeuble à usage mixte.
Il comprend :
– au rez-de-chaussée , l’espace commerce : une boutique, une pièce donnant sur rue, un vaste laboratoire d’environ 57m², deux cuisines, un espace avec WC, douche et vestiaire. le tout sur environ 139m².
– à l’étage, l’espace habitation d’environ 90m² : un palier, une salle à manger, un séjour, une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres dont une en enfilade.
– au second étage : un grenier avec belle hauteur sous plafond sur l’ensemble.
Un jardin ainsi qu’un vaste garage avec nombreuses pièces de stockage d’environ 130m² vient compléter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.