EXCLUSIVITE 803 - SOMMERVIEU

L’Etude 803 vous propose sur la commune de BAYEUX, à deux pas des écoles et du centre-ville,

Une maison d’environ 84 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour salle à manger exposé sud avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

A l’étage, un palier dessert une chambre et une pièce avec point d’eau.

Cette maison est édifiée sur sous-sol total semi-enterré.

Le terrain d’environ 378 m² est planté et arboré.

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 660 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose à environ 5km de la plage, sur l’axe Isigny-sur-Mer / Grandcamp-Maisy, cette maison en pierre d’environ 170m² habitable sur une parcelle de plus de 6.000m².

Vous découvrirez une entrée, une cuisine avec salle à manger, arrière-cuisine, WC, séjour, salon avec cheminée, débarras et chaufferie.

L’étage se compose de quatre vastes chambres dont une en enfilade, d’une salle de bains et d’un WC.

Grenier sur l’ensemble, facilement accessible.

A l’extérieur, jardin clos, abris et dépendances complètent ce bien.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4900.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de CAMBES-EN-PLAINE,

Une maison de plain-pied d’environ 78 m² comprenant :

Une entrée desservant un séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, ainsi qu’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Edifiée sur sous-sol total, la maison se situe au milieu d’un terrain clos, planté et arboré d’environ 787 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.