EXCLUSIVITE 803 A LE MOLAY-LITTRY

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du port de Grandcamp-Maisy et des commerces, dans un quartier calme, cette maison d’environ 126 m² habitables avec sous-sol complet, édifiée sur une parcelle d’environ 740 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.À l’étage, un palier avec grand placard dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant notamment un garage avec porte électrique.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé sur l’arrière ainsi que d’une terrasse abritée située à l’avant de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, à BAYEUX à l’intérieur du by-pass, Une maison d’environ 130 m² comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée donnant sur une pièce à vivre d’environ 50 m², une cuisine, une véranda, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier. La maison est édifiée sur sous-sol total semi-enterré, comprenant une partie double garage, une buanderie et deux ateliers. Le terrain, planté et arboré, est d’environ 719 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, cette belle maison familiale d’environ 170m², implantée sur une parcelle de 780m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’une véranda, chauffée par un insert à bois, offrant une pièce de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.Côté dépendances, ce bien dispose d’un vaste garage d’environ 68m², divisé en deux espaces, d’une buanderie, d’une cave et d’un abri de jardin.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, entièrement clos, véritable havre de paix en plein centre-ville.Une maison aux beaux volumes, bien équipé (panneaux photovoltaïque, adoucisseur, fibre), idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles, des commerces et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3100.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.