Maison individuelle en bon état

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de BAYEUX proche du jardin botanique,

Une maison d’environ 88 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant un séjour salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Edifiée sur un sous-sol total semi-enterré, la maison se situe sur un terrain clos, planté et arboré d’environ 629 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’ Etude 803 vous propose en exclusivité cette charmante maison d’environ 120m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une chambre , d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée.
A l’étage un palier dessert trois chambres et un second WC.
La propriété comprend également un double garage attenant avec porte motorisée, une dépendance, un atelier de jardin et un portail motorisé complètent cette propriété.
Un projet de construction est également envisageable sur le terrain.
Pas de travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 2637m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la commune de Le Molay-Littry proche de toute commodités une propriété à finir de rénover d’environ 250m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un bureau, un séjour, une salle de réception avec point d’eau, .
A l’étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC en cours de rénovation.
Au second étage deux chambres à rafraichir.
Double garages
Dépendances
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1050m².
Idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes, ou pour la création de plusieurs logements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8640.00 et 11760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.