Maison de ville - Isigny-sur-Mer

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de VAUCELLES, à proximité immédiate de BAYEUX, 

Une maison ancienne d’environ 120 m² comprenant : 

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. 

A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, et un WC. 

Dépendance attenante à la maison. 

Cour intérieure, le tout sur une parcelle d’environ 115 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’étude 803 vous propose sur la Commune de LE MOLAY LITTY, proche de toutes commodités cette maison de bourg comprenant:
– Au rez-de-chaussée : un débarras, une cuisine, un double séjour, une salle de bains et un bureau.

– A l’étage : un palier donnant sur trois chambres

Un atelier

– A l’extérieur : une cour et jardin ensoleillé.

Un garage attenant avec grenier au dessus.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur le bourg de La Cambe, avec accès rapide à la RN13 (Caen-Cherbourg), à moins de 10mn de la plage, cette maison d’environ 105m² habitable avec dépendances.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
A l’étage, trois chambres dont une en enfilade et un bureau. Egalement un accès par escalier au grenier d’une superficie aménageable d’environ 30m².
A l’extérieur, un garage de plus de 66m² avec atelier et cave, un hangar et deux dépendances attenantes à la maison.
Le tout sur une parcelle d’environ 820m² aménagée et clôturée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.