EXCLUSIVITE 803 - SOMMERVIEU

L’Etude 803 vous propose sur Saint Pierre du Mont, à moins de 10mn de la plage, dans un environnement calme, cette maison d’environ 140m² habitables sur une parcelle de plus de 2300m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée récente, d’un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Un sous-sol vient compléter cette propriété avec un vaste garage, un atelier et une arrière-cuisine.
Le tout sur une parcelle clôturée et bien entretenue.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose à environ 5km de la plage, sur l’axe Isigny-sur-Mer / Grandcamp-Maisy, cette maison en pierre d’environ 170m² habitable sur une parcelle de plus de 6.000m².

Vous découvrirez une entrée, une cuisine avec salle à manger, arrière-cuisine, WC, séjour, salon avec cheminée, débarras et chaufferie.

L’étage se compose de quatre vastes chambres dont une en enfilade, d’une salle de bains et d’un WC.

Grenier sur l’ensemble, facilement accessible.

A l’extérieur, jardin clos, abris et dépendances complètent ce bien.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4900.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose en exclusivité ce corps de ferme situé sur la commune de Noron La Poterie comprenant:
– une Maison principale avec entrée, séjour avec cheminée, salon , cuisine, buanderie et remise
A l’étage deux chambres et une salle d’eau
Grenier au dessus
-Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités: gîtes, atelier, stockage, etc
-Garages spacieux
-Annexes diverses
-Deux champs attenants
-Cour Intérieur
Le tout sur environ 1ha3a

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 6560.00 et 8910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.