Immobilier

L’Etude 803 vous propose, en exclusivité, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, à 2mn à pied des commerces, cette maison de plain-pied, d’environ 86m² habitable, en bon état avec courette et garage.Elle se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une buanderie, d’un couloir qui dessert trois chambres, un WC et une salle d’eau.Une cour d’environ 28m² ainsi qu’un garage attenant à la maison viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en plein cœur d’Isigny-sur-Mer, cette propriété qui se compose de deux logements distincts.Une entrée commune dessert deux portes sécurisées menant à chaque logement.Le premier, un T2 d’environ 70m² situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement locatif avec un loyer estimé à environ 450 €. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant servir de chambre ou d’arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre avec dressing.Le second logement, un T4 d’environ 130 m² réparti sur les étages, est parfait pour une résidence principale. Accessible par un escalier, il dispose d’un salon donnant accès à un balcon exposé au sud, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un vaste séjour.Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et un accès à un grand grenier. Un second grenier au troisième étage ainsi qu’une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de MISSY / VAL D’ARRY, commune située à 23 km au sud de CAEN, 10 km de VILLERS BOCAGE, à 4 km de l’échangeur A84. Lotissement de 15 lots compris entre 434 et 943 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout. A partir de 63.200 € hors frais d’actes. Libre choix constructeur INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.j-v-invest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.